Créditos Casa Propia: cómo anotarse, inscripción y requisitos

Pueden acceder al préstamo hipotecario quienes perciban desde un salario mínimo. El monto será de hasta $ 4,3 millones.

28 de julio, 2021 | 19.06

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación reabrió este miércoles la inscripción para que familias a lo largo y ancho de todo el país que perciban un salario mínimo puedan acceder a un crédito hipotecario a través de la línea Créditos Casa Propia y comenzar a construir sus viviendas.

¿Quiénes pueden anotarse?

Este nuevo segmento contemplará a aquellos y aquellas que perciban un Salario Mínimo Vital y Móvil y quienes resulten beneficiarios o beneficiarias podrán construir viviendas en lote propio, con un monto de crédito de hasta $ 4,3 millones y un plazo máximo de devolución de 30 años, indicó el Ministerio en un comunicado. Para inscribirte, hacé click acá.

Sobre esta nueva instancia de inscripciones, el ministro Jorge Ferraresi señaló que "las políticas públicas tienen que llegar para quedarse y esa es la idea de estas iniciativas que llevamos adelante junto a todo el Gabinete nacional, y a los gobiernos provinciales y municipales”. Y sumó: “Seguimos ampliando derechos como nos pide el presidente Alberto Fernández para que más argentinos puedan acceder a su casa propia”.

¿Cuáles son los requisitos para acceder?

  • Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.

  • Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.

  • Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $27.000 y $175.000.

  • Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.

  • No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.

  • No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.

  • No encontrarse inhibido/a.

  • Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).

  • No se admitirán terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deberá estar escriturado antes del 31/8/2021, salvo que el terreno provenga de un organismo público.

  • Solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcción deberá destinada a la Construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.

Importante: los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular al que deberán estar unidos/as por matrimonio (en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente), unión convivencial o unión de hecho -siempre que coincidan los domicilios-. 

Coeficiente Hog.Ar

Al igual que los créditos hipotecarios Casa Propia y Procrear II, ya sorteados previamente, esta nueva entrega estará ajustada por la nueva fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC). Al tener en cuenta la evolución de los salarios, brinda mayor estabilidad y previsibilidad a las y los adjudicatarios.

Al mismo tiempo, a través de Hog.Ar se busca brindar mayor transparencia al brindar información oficial pública comunicada en la página web del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat y además, genera una mayor accesibilidad al haber una tasa de interés más baja que en otros créditos tradicionales. A su vez, promueve la estabilidad en las cuotas y los ingresos a lo largo de la duración del crédito.

No requerirá ahorros previos y podrán inscribirse quienes cumplan los requisitos detallados en las bases y condiciones que están disponibles en la página web del programa https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia/construccion.

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