Cada vez más personas se interesan en conocer las opciones de créditos hipotecarios disponibles en entidades bancarias, tanto públicas como privadas. Entre ellas, el Banco Nación se destaca por su propuesta de financiamiento para la compra, construcción o refacción de viviendas, con condiciones renovadas en febrero.
Esta línea de crédito está disponible tanto para clientes como para quienes no lo son, ofreciendo a estos últimos beneficios adicionales que hacen aún más atractiva la propuesta. Actualmente, el préstamo puede cubrir hasta el 90% del valor del inmueble y permite calcular la cuota inicial de forma online, sin necesidad de acudir a una sucursal.
Cuáles son los requisitos para acceder a un crédito del Banco Nación
Para solicitar un crédito hipotecario en el Banco Nación, los solicitantes deben cumplir con ciertos requisitos de antigüedad laboral, dependiendo de su tipo de empleo:
- Empleados en relación de dependencia (planta permanente): se exige una antigüedad mínima de 1 año en el puesto.
- Trabajadores contratados: deben contar con al menos 4 años de antigüedad, con contrato vigente.
- Autónomos:
- Inscriptos en el Impuesto a las Ganancias: se requiere una trayectoria de 2 años en la profesión u oficio, contados desde la presentación de la primera Declaración Jurada de Ganancias. Si el solicitante pasó de Monotributista a Responsable Inscripto y aún no cumple un año en la nueva categoría, se tomará en cuenta la de menor antigüedad.
- Monotributistas: se debe acreditar un mínimo de 2 años de actividad desde la inscripción en el régimen y 1 año en la categoría actual. Si hubo una recategorización reciente y no se cumple un año en la nueva condición, se considerará la anterior.
Plazos disponibles para el pago del crédito hipotecario
El Banco Nación ofrece distintos períodos de financiación según el destino del préstamo:
- Para compra o cambio de vivienda: opciones de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años.
- Para construcción: plazos de 5, 10, 15, 20, 25 o 30 años, contados a partir del primer desembolso.
- Para ampliación, refacción o terminación de vivienda: opciones de 5, 10 o 15 años, también desde el primer desembolso.
Banco Nación: de cuánto es la cuota si pido 70 millones de pesos
Calcular el monto total a pagar a lo largo de los años resulta complejo, ya que el crédito se ajusta según el índice UVA o CSV. Sin embargo, sí es posible conocer el valor de la primera cuota. Actualmente, el Banco Nación financia hasta el 90% del valor de la propiedad. Si se solicita un préstamo de $70.000.000, y se opta por un plazo de 30 años, la primera cuota a abonar sería de aproximadamente $354.680.
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