El número de locales comerciales disponibles, ya sea en alquiler, en venta o cerrados, creció con fuerza en la Ciudad de Buenos Aires durante los primeros meses del año. La noticia es consecuencia del derrumbe del consumo masivo, un hecho que niega sistemáticamente el presidente Javier Milei.
De acuerdo con un relevamiento realizado por la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), entre enero y febrero se registró un incremento del 38,5% en la cantidad de locales sin actividad respecto al mismo período de 2025. En total, se identificaron 284 locales vacíos en las principales zonas comerciales porteñas.
Si la comparación se hace con el bimestre inmediatamente anterior —noviembre y diciembre de 2025— el aumento fue aún mayor: 43,4%, ya que en aquel momento se habían contabilizado 198 locales sin ocupación.
Al analizar únicamente los locales que se encuentran ofrecidos en el mercado, se observa que los avisos de alquiler crecieron con mucha fuerza: aumentaron 158,8% en relación con enero-febrero de 2025 y 91,3% frente al bimestre previo. En cambio, los inmuebles en venta mostraron un incremento más moderado del 12,5% interanual, aunque registraron una caída del 25% respecto de la medición anterior.
El informe de la cámara empresaria —que se elabora desde 2014 y releva las principales arterias comerciales de la ciudad— indica que casi todas las zonas registraron aumentos bimestrales en la cantidad de locales desocupados. La única excepción fue el tramo de la Avenida Pueyrredón entre las calles 0 y 1200, donde la cifra se mantuvo sin cambios frente al período previo.
MÁS INFO
La situación en La Plata
Un panorama similar se observa en la ciudad de La Plata. Según datos analizados por la CAC a partir de un relevamiento realizado por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE), durante el primer bimestre de 2026 se registró un aumento del 180% en la cantidad de locales inactivos en comparación con el mismo período de 2025.
Este crecimiento se explica en parte por la baja base de comparación, ya que en el primer bimestre del año pasado se habían detectado apenas cinco locales sin actividad. Frente al bimestre anterior —noviembre-diciembre de 2025— el incremento fue más moderado, de 7,7%.
En total, durante enero y febrero de 2026 se contabilizaron 14 locales sin funcionamiento comercial en las áreas relevadas de la capital bonaerense.
Cerrar sesión