El presidente de la Cámara de Construcción, Gustavo Weiss, trazó un crudo diagnóstico sobre el impacto de la recesión en el rubro y confirmó una fuerte pérdida de puestos de trabajo. En declaraciones televisivas en la señal TN, el dirigente empresarial detalló los números que explican el derrumbe de la actividad en el último año y manifestó su preocupación ante la falta de señales de reactivación a corto plazo.
Según explicó Weiss, el sector experimentó un fuerte retroceso que comenzó con el proceso inflacionario del año anterior y se profundizó con el cambio de gestión. La paralización y la merma de proyectos golpearon de lleno a las empresas y a la dotación de personal en todo el país.
El impacto del freno de la actividad y la pérdida de empleo registrado
Durante la entrevista, Gustavo Weiss puntualizó la magnitud de la contracción que sufrió el rubro: "Nosotros tuvimos una caída del 25% en actividad entre mediados del '23, gestión anterior, ya la alta inflación complicó seriamente la marcha de los contratos, y mediados del '24, la primera el primer semestre de esta gestión". A su vez, remarcó que ese piso alcanzado no muestra signos de dinamismo: "Esa caída del 25%, a partir de mediados del '24 a la fecha, a 2 años se mantiene estable. Es decir, la actividad está estabilizada, serruchito como recién decía Ricardo, pero estabilizada. No seguimos cayendo, no subimos".
La consecuencia directa del parate en las obras se reflejó en la dotación de operarios. El titular de la entidad empresaria alertó sobre el volumen del desempleo generado en el sector privado formal durante este período: "Perdimos 120.000 empleos directos en ese período, por mucho el sector que más empleo perdió". Consultado específicamente sobre el alcance de ese registro, ratificó: "Empleo privado formal. Nosotros no tenemos estadística de lo informal, que seguramente habrá habido también una pérdida importante en lo informal, pero no llevamos esa estadística, la verdad que no sabemos. Pero sí lo formal lo tenemos claramente contabilizado, 120.000 empleos formal".
La situación de la obra pública y el estado de las rutas
Al referirse al panorama de los próximos meses, Gustavo Weiss descartó un cambio de tendencia inmediato y sostuvo que el nivel de ejecución de infraestructura se mantendrá deprimido. "No vemos que haya ninguna señal que me permita a mí pensar que en los próximos meses va a ser distinto. Yo creo que la obra pública va a seguir en los niveles que tiene. La nacional en niveles muy muy bajos", aseveró.
En relación con la infraestructura vial, el dirigente diferenció los tramos que pueden ser concesionados bajo el esquema privado de aquellos que requieren financiamiento estatal directo para no quedar en el abandono:
- Rutas concesionadas: "A pesar de que el gobierno licitó 9.000 km de rutas concesionadas a la actividad privada para que la actividad privada la repare y las mantenga a cambio de un cobro de un peaje. Eso obviamente va a solucionar el problema. Hay que va a demorar un tiempo, pero va a solucionar el problema de 9.000 km de ruta".
- Red sin peaje: "Subsiste el problema de 31.000 km más que tiene Vialidad Nacional que no tienen volumen de tránsito, no se puede aplicar el mismo sistema. Ahí tiene que ser inversión del Estado, sin ninguna duda. Es que no se puede, porque no hay recupero por parte del privado".
El déficit habitacional y la traba de los créditos hipotecarios
Más allá de la obra pública, Gustavo Weiss abordó las dificultades que enfrenta la construcción orientada a la inversión privada, como departamentos y casas particulares. Al analizar por qué el segmento habitacional no logra despegar en el país, el titular de la cámara empresarial descartó que se deba únicamente a los costos y apuntó de lleno a la falta de financiamiento bancario a largo plazo.
"La construcción en Argentina tiene un gravísimo problema histórico y no ha cambiado es que no hay créditos hipotecarios en volumen suficiente para que la clase media, aquellos que hoy alquilan y pagan una cuota por el alquiler, por la misma cuota de alquiler podrían acceder a su propia vivienda como ocurre, yo diría, en todos los países del mundo", concluyó el dirigente al describir la principal limitación que frena el acceso al techo propio y la reactivación del mercado inmobiliario.